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加拿大午夜盘·都是什么样的中国人,会在日本买房子?
日期:2020-01-11 17:37:01   阅读:4942

加拿大午夜盘·都是什么样的中国人,会在日本买房子?

加拿大午夜盘,最近这几年,中国如火如荼的房地产热潮已经蔓延到了日本,不少中国人都在日本买了房子。今天,我们来分析一下哪些人适合在日本买房。

在日本有资格申请低金利贷款的人群:永驻签证;工作签证;投资经营签证。

对日本感兴趣,需要进行全球分散投资,看好未来日本房产市场的资产价值投资人群:中高净资产;稳定中高收入。

日本的广大中国留学生群体:语言学校;专门学校;大学

为什么说这几类中国人比较适合在日本买房呢。

1、留学生

一般情况下留学生在日本至少要待4-6年。

东京普遍月租金为6,7万。如果想住的舒服,离学校打工交通便利的话,租金就可能会涨至10万及以上。按正常1年语言学校+4年大学,总共的纯房租开销600万。

因此,这样的情况下以,购置一套1000万 - 2000万左右的房子,最直观的就是在学业期间节省了至少600万的开销。

而且,日本购房是所有权,这套房子就是你的。读书的时候,生活更便利,更有家的感觉。毕业回国后,可以租售出去,赚取租金。何乐而不为。

2、硬签证

我们说一下日本的低利息贷款。

日本最低的利息0.6%左右,凡是在日本的签证类型是永驻签证;工作签证;投资经营签证,都可以申请0.6%-1%左右的低息贷款。

并且购入房产的首付款有可能是0元。

这类签证类型的人大多数都是打算留在日本,对长远有规划的。

如果能通过自己的有利因素,完成低首付+低利息,那简直是最完美的购房情况了。

3、投资客

对于投资客户来说,最重要的是房子是否保值、回报率是否高,这样两个问题。

日本房产目前以每年5%的增长速度平稳前进。

这里的关键词是“平稳”。日本房产一直以性价比高、管理修缮好、房价平稳而位居世界前列。

在这样一个增长平稳的前提下,回报率也毋庸置疑。东京都内,山手线环线徒步10分钟以内的房子,回报率均可达到4.5%以上。

如果能选择适合的房产,配合的海外贷款,年回报率在10%以上,完全可以在日本的房产市场实现。

在进行房地产投资前,一定要事先准确分析自己的需求和条件,选择最适合自己的投资物件,才能将投资收益最大化。

如果您有任何不解之处,都可以添加我们的日本置业顾问进行免费咨询:

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